خانه / مسکن

مسکن

تحرکات در بازار مسکن رونق دارد یا افزایش قیمت؟

بازار مسکن شهر تهران هنوز در کسادی به سر می‌برد و معاملات در آبان‌ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش ۴.۱ درصد افزایش نیافته است. قیمت‌ها نیز با ۴.۴۱ میلیون تومان و رشد ۷.۳ درصدی نسبت به سال قبل در حال متعادل شدن با تورم عمومی است. …

ادامه نوشته »

دنیای اقتصاد: فروشنده‌هاملک خود را با قیمت مناسب روانه بازار کرده‌اند

?توصیه مشاوران املاک به خریداران ✅مطابق با آمار بانک مرکزی بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده طی بهار سال جاری در شهر تهران به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع معادل ۷/ ۱۵ درصد اختصاص داشته است. ✅ ضمن آنکه بالغ بر ۵۶ درصد از معاملات واحدهای مسکونی انجام …

ادامه نوشته »

رابطه معکوس قیمت قطعی مسکن و قیمت پیشنهادی

روزنامه دنیای اقتصاد: تحریک قیمت مسکن از ناحیه «قیمت پیشنهادی» توسط فروشنده‌های آپارتمان در یک‌سال گذشته، به‌خاطر کشش‌ناپذیری تقاضای مصرفی، به واکنش معکوس «قیمت قطعی» منجر شد. در فاصله بهار ۹۴ تا انتهای فروردین ۹۵، در دو مقطع زمانی، افزایش سطح «پیش قیمت»، به افت معاملات خرید و کاهش «قیمت …

ادامه نوشته »

خروج از ركود از رهگذر رونق بازار مسكن!؟

اين روزها مرتبا در مصاحبه هاي سياستگذاران بخش مسكن ميخوانيم و ميشنويم كه اگر بخش مسكن رونق بگيرد، اقتصاد هم دنبالش ميرود و رونق كل اقتصاد شروع خواهد شد. مسكن كالايي است كه تجارتپذير نيست و رونق آن در بهترين حالت فقط به بخشهايي از اقتصاد ايران كمك ميكند كه …

ادامه نوشته »

بازار مسکن پس از اجرای برجام چه تغییراتی کرده است؟

اقتصادنیوز با گذشت یک ماه از اجرای برجام، تغییرات بازار مسکن را بررسی کرد. یکی از مهم‌ترین اتفاق‌هایی که برخی فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کردند با بروز آن امکان دارد بازار مسکن با تغییراتی همراه شود، اجرای برجام بود. اما آیا در واقعیت هم با گذشت یک ماه از اجرای …

ادامه نوشته »

بازار مسکن ۹۵ چه تغییراتی خواهد کرد؟

دنیای اقتصاد نوشت: در سناریوهای بررسی شده از بازار مسکن ۹۵ ،دست‌کم تا نیمه سال آینده، وضعیت معاملات مسکن و ساخت و ساز بهتر از نیمه دوم امسال نمی‌شود، اما شرایط بدتر هم نخواهد شد. کارشناسان ۵ نهاد مطالعاتی و اقتصادی با حضور در اتاق فکر معاونت مسکن و ساختمان …

ادامه نوشته »

قیمت مسکن در تهران

بانک مرکزی در آخرین گزارش خود از تحولات بازار مسکن در تحلیلی مبتنی بر شرایط کنونی قیمت‌ها و انتظارات متقاضیان، فرصت کنونی را زمان مناسبی برای خرید مسکن اعلام کرد. بررسی میدانی قیمت‌های پیشنهادی املاک تهران نیز این موضوع را به ویژه برای افرادی که قصد تبدیل به احسن کردن …

ادامه نوشته »

توقف کاهش قیمت مسکن

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه شیب منحنی نزولی قیمت مسکن صاف شده، گفت: به‌دنبال اجرای برجام، مسکن در سال ۱۳۹۵ از رکود درمی‌آید اما افزایش قیمت بستگی به شرایط اقتصادی و سیاسی جامعه دارد. حسن محتشم افزود: مسكن در حال تجربه‌كردن ۵/۲سال ركود متوالي است و حباب …

ادامه نوشته »

رشد معاملات مسکن, سال ۹۵ قیمت ها می رود؟

گروه مسکن: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از نزدیک شدن بازار مسکن به ایستگاه پایانی رکود و بروز نشانه‌های «پیش رونق» خبر می‌دهند. به گزارش «دنیای اقتصاد» گفته‌های مشاوران املاک از جان گرفتن تدریجی معاملات مسکن طی مدت اخیر در آمار رسمی نیز منعکس شده است. براساس آمار …

ادامه نوشته »

پیش بینی روند بازار مسکن در زمستان ۹۴ و سال ۹۵

دنیای اقتصاد: نتایج یک نظرسنجی در قالب ۸ پرسش از واسطه‌های ملکی، ضمن تاکید بر «شروع نسبتا خوب» معاملات زمستانی، از افزایش مراجعه‌ به بنگاه‌های مسکن حکایت دارد و نشان می‌دهد اگرچه فعلا گروهی از متقاضیان در نقش «پرسشگر» با هدف اطلاع از سطح قیمت‌ها ظاهر می‌شوند، اما میل به …

ادامه نوشته »

تحلیل پیشبینی اثر برجام بر بازار مسکن

ساختمان‌های لوکس فریزشده، در خط مقدم اثرپذیری قرار د دنیای اقتصاد: اجرای «برجام» – لغو تحریم‌های مرتبط با موضوع هسته‌ای – از چهار کانال بر بازار مسکن اثر غیرمستقیم می‌گذارد. با تزریق منابع تازه ناشی از آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده، زمینه سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی فراهم می‌شود و در میان‌مدت …

ادامه نوشته »

قمیت آپارتمان بالای ۱۰۰ متر در تهرانپارس چند؟

قیمت آپارتمان نوساز بالای ۱۰۰ متر در محله تهرانپارس اختلاف قابل توجهی با واحدهای کم‌متراژ این محله دارد. قیمت هر متر مربع خانه‌ی نوساز بالای ۱۰۰ متر در محله تهرانپارس واقع در منطقه ۸ تهران بین حدود ۵ تا ۹ میلیون تومان است. این در شرایطی است که سقف قیمت …

ادامه نوشته »